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2019-11-19 04:57:38

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  中国记协党组书记、常务副主席胡孝汉到会祝贺并宣读中国记协的贺信。王东峰在贺信中说,“值此河北省新闻工作者协会第八届理事会第一次会议开幕之际,我谨代表中共河北省委、省人大常委会、省政府、省政协,向大会的召开表示热烈祝贺,向全省新闻舆论工作者和中央驻冀新闻工作者以及所有关心支持河北的新闻界朋友们致以诚挚问候!近年来,全省新闻舆论战线和中央驻冀新闻单位,深入学习贯彻习近平总书记关于新闻舆论工作的重要论述,围绕中心、服务大局,推出了一大批有思想、有温度、有品质的新闻作品,为全省改革发展稳定营造了良好的舆论氛围。”2019年6月8日上午,河南本土方言喜剧电影《大头大头》开机仪式暨新闻发布会在郑州奥伦达部落·五云山小镇成功举行。本部电影《大头大头》指导单位有河南省委宣传部电影局、河南省文化和旅游厅、河南省电影电视家协会、开封市电影电视家协会、河南电视新媒体集团有限公司、河南电影电视制作集团;由河南大头大头文化传媒有限公司、河南中鑫百灵文化传播有限公司、河南维鑫诺生生物科技有限公司、河南中澳智能科技有限公司、河南比高影视传媒有限公司联合出品。

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  典型项目一:亚新·海棠公馆▲售楼处/沙盘/区位/会所实景图地理位置:滨河国际新城,经南九路与经开十八大街交汇处交通:距新郑国际机场驾车25min;距郑州东站驾车15min物业类型:洋房、高层建筑面积:13.8万平方米,住宅8.6万平方米总户数:530户装修:洋房毛坯,高层精装(对外无精装标准报价)开盘时间:2018年7月14日主力户型:高层140平米三室两厅两卫,高层160平米四室两厅三卫,洋房180平米四室两厅三卫,洋房200平米五室两厅三卫,洋房顶楼复式250-270平米上次开盘售价:高层均价2.2万元/平米(含精装),洋房均价2.7万元/平米,一层略贵,3.6万元-3.7万元/平米,顶楼复式均价3.1万元/平米项目点评:项目开盘节奏为2018年7月首开,1号楼,9号楼,1号楼当前去化90%近尾盘,9号楼洋房去化速度稍慢,在30%左右,3号楼刚开,后期去化压力较大,主要源于项目周边有7家开发商,含电建,金地,中海,绿地,融侨,亚新,海马等,总体量过百万方,今年以内能拿预售证约50多万方,同质化竞争严重,加之周边项目售价1.7万元/平米,海棠公馆售价2.2万元/平米,4000-5000元/平米差价还是为后期造成了不小的去化压力。项目客群以东部高铁片区外溢客户和南部航空港客户为主,航空港客户占比约25%,北部诸如惠济区的客户基本没有,主要地域性相对明显。典型项目二:正商·善水上境▲区位/沙盘/售楼处实景图地理位置:郑东新区平安大道与东风南路交会处向东1000米路南交通:北侧为平安大道,向东600米为东三环,向南可直接上陇海路高架物业类型:高层,花园洋房建筑面积:305154平方米总户数:904户车位配比:1:2容积率:2.49绿化率:35%装修:高层精装(装修标准7500元/平米),洋房毛坯开盘时间:2016年11月主力户型:高层4室2厅3卫(建面180.78平米),洋房4室2厅3卫(建面200平米)售价:高层32000-34000元/平米(含精装)项目点评:项目属于正商高端产品,客群主力来自于郑东新区,占比达60%,还有部分客群来自于金水区,外地客户以迁户口、人才引进等方式突破限购买房,项目自2016年11月开盘以来,共计推出高层和洋房904套房源,目前已经剩下100套左右,处于尾盘阶段,2018年12月交房,剩余房源均为现房,主要分布于高层顶层,6层以下,洋房一、二层复式,主要因房价总价过高,部分顶楼施工改造等原因去化缓慢,目前北龙湖片区限价3.2万元/平米,项目基本贴着限价在卖,因地块区位稀缺性和成本限制(项目楼面价+建安成本基本2万多元/平米),加之本身客户的高端属性,该项目并没有额外的价格优惠措施,处于缓慢去化阶段。典型项目三:康桥东麓园▲售楼处实景图地理位置:金水区东三环杨金路交汇处向西500米路南物业类型:小高层,洋房建筑面积:181204平方米总户数:988户装修:精装(对外无报价)开盘时间:2018年7月交房时间:预计2021年8月主力户型:3房2厅2卫(建面129.74/132.63/136.82/136.96平米);4房2厅2卫(建面142.66/142.87平米)售价:小高层22000-23000元/平米(含精装),洋房27000-28000元/平米(含精装)项目点评:该项目为中高端改善项目,面积段集中在130~143平米,圈层相对纯粹,在售产品分布情况:西侧9,10,11号楼为16层130-136平米3房,东侧1、2号楼为16层143平米4房,中间位置12号楼为6层132-139平米3房,13、15、16号楼为9层143四房。

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